Ипотечный кредит на квартиру в банке
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 12.6-13.1% | 14.0-14.5% | 14.5-15.0% | 13.5-14.0% | 13.75-14.25% | 13.9-14.4% | |||
Ипотека в долларах США | USD | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 11.0-11.5% | 12.2-12.7% | 12.25-12.75% | 11.7-12.2% | 11.95-12.45% | 12.1-12.6% | |||
Ипотека в евро | EUR | |||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-30 лет | |||||
| 11.0-11.5% | 12.2-12.7% | 12.25-12.75% | 11.7-12.2% | 11.95-12.45% | 12.1-12.6% | |||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | Квартира |
Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица). | |
Готовность жилья: | Готовое (вторичный рынок) |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Отсутствуют |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | Обязательно |
Справка по форме банка | Обязательно |
Документальное подтверждение дополнительного дохода | Обязательно |
Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица). | |
Другие предоставляемые документы | |
Заявление-анкета | Обязательно |
Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
Военный билет | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке) | Обязательно |
водительское удостоверение | Желательно или по требованию |
Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо) | Обязательно |
Дипломы об образовании | Обязательно |
Документы о собственности на активы | Желательно или по требованию |
Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей | Обязательно |
Документы по предоставляемому залогу | Обязательно |
Документы, подтверждающие кредитную историю | Желательно или по требованию |
Другие документы | Обязательно |
Обязательно: - информация о компании – работодателе (по форме банка) заемщика/ созаемщика (Поручителя); - заявление физического лица на получение и предоставление данных из/в бюро кредитных историй (заемщика/ созаемщика (поручителя)) (по форме банка). Документы, предоставляемые дополнительно предпринимателями без образования юридического лица: 1.Копия свидетельства о регистрации предпринимателя. 2.Копия декларации о доходах за прошедший год и отчетные периоды текущего года с отметкой налоговой инспекции. 3.Копия патента, лицензий на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии). 4.Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе. 5.Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев с отметкой банка. 6.Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметкой налоговой инспекции за истекший год и прошедшие месяцы текущего года. 7.Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 8.Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.). 9.Копия кассовой книги (при наличии). 10.Информация по компании (для собственников бизнеса) (по форме банка). Документы, предоставляемые владельцами/ совладельцами бизнеса: 1.Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица). 2.Выписка из ЕГРЮЛ. 3.Копия бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №1). 4.Копия отчетов о прибылях и убытках с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №2). 5.Выписка по расчетному счету компании из банка о движении денежных средств за прошедший год и прошедшие отчетные периоды текущего года с отметкой банка. 6.Справка из банка о сальдо счета, наличие/ отсутствие претензий к счету (картотека №2). 7.Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности). 8.Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 9.Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.) (при наличии). 10.Информацию по компании (по форме банка). Документы, предоставляемые при наличии: 1.Копии свидетельства о рождении детей. 2.Копии водительского удостоверения заемщика/созаемщика (поручителя). 3.Копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции. 5.Копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (Дом, квартира, земельный участок и др.). 6.Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (транспортные средства, ювелирные украшения и др.). 7.Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточные, до востребования, текущие) с выписками по ним за последние 6 месяцев. 8.Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписка из реестра владельцев ценных бумаг). 9.Копии кредитных договоров (договоров займа, купли – продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, либо справка кредитора, заверенные кредитором. | |
Страхование | |
Страхование жизни и здоровья | Обязательно |
Страхование приобретаемой недвижимости | Обязательно |
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула) | Обязательно |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Возможно, В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков). |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин | 60 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин | 55 лет |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Не менее 24 месяцев. |
Стаж работы на последнем месте работы | Не менее 6 месяцев. |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | Непрерывный срок трудовой деятельности на дополнительном месте работы - не мене 12 месяцев. Банк не предъявляет обязательного требования к наличию постоянной регистрации в регионе кредитования, достаточно иметь временную регистрацию. Обязательное требование - наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории РФ. Место работы находится: в Москве, Московской области, а также в городах, где представлен филиал банка. |
Сроки принятия решения | |
Срок рассмотрения заявки | Больше недели. Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых банком документов. |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Сумма кредита свыше установленного лимита рассматривается индивидуально. Квартира не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история квартиры содержит следующую информацию: - о нарушении прав детей при приватизации (за исключением случаев, когда дети, права которых были нарушены, достигли совершеннолетия на дату совершения ипотечной кредитной сделки, и предоставили нотариально удостоверенное заявление об отсутствии у них претензий к осуществленной приватизации и их согласии на совершаемую сделку); - отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента ее приобретения заемщиком (созаемщиком) (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); - о том, что квартира была ранее/ находится в настоящее время в собственности заемщика и/или созаемщика/ поручителя (в том числе и бывшего супруга/ супруги заемщика и/или созаемщика/ поручителя). | |
Информация о штрафах/штрафные санкции | Штраф в размере 0,2% процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. |
Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
Способы выдачи кредита |
|
6.2.2014 8:31
В Уфе откроется первый коворкинговый центр Сбербанка России
Первый в России коворкинговый центр Сбербанка откроется 7 февраля в Уфе. Любой желающий сможет арендовать в нем рабочее место и использовать пространство для своей деятельности. Наиболее популярен коворкинг (англ «co-working» - совместно работающие) среди фрилансеров, переводчиков, программистов, дизайнеров и начинающих предпринимателей.
5.2.2014 11:35
Заместитель председателя Уральского банка Андрей Волчик принял участие в открытии первой очереди жилого комплекса «Золотая горка»
В Среднеуральске запущена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Золотая горка». Финансирование проекта осуществляет Уральский банк Сбербанка России. Объем инвестиций составляет 2,5 млрд руб.
5.2.2014 9:21
Башкирское отделение Сбербанка за год выдало свыше 15 тысяч ипотечных кредитов
Жители Республики Башкортостан в 2013 году оформили в Сбербанке более 15 тысяч ипотечных кредитов, что на треть превышает показатели 2012 года. Общий объем выданных за год жилищных кредитов составил 18,2 млрд рублей, что на 65% больше, чем за 2012 год.